Uno de los retos más importantes que enfrentan el sector público y privado es el de ofrecer un hábitat donde las familias puedan desarrollar sus actividades primordiales y de desarrollo social, por ello el concepto de vivienda no puede limitarse al espacio físico, al interior de esta, sino que debe ser visto como el elemento base para la planeación y desarrollo integral de los asentamientos humanos.

En este contexto, según el Censo de Población y Vivienda 2010, en el cantón Loja existen 71.111 viviendas, de estas el 27,00% se encuentran en el área rural y el 73,00% se concentran en el área urbana. Del total de viviendas existentes 70.961 son particulares, y el restante 150 son colectivas.

Tipología funcional de la vivienda

De manera cantonal, en cuanto a la tipología funcional de la vivienda, en el área rural predomina la vivienda de tipo casa o villa (82,72%), seguido de la vivienda de tipo mediagua (construcción de un solo piso con paredes de ladrillo, adobe, bloque o madera y techo de paja, asbesto o zinc; tiene una sola caída de agua y no más de dos cuartos) que alcanza el 9,28% del total de viviendas particulares a nivel del cantón. Finalmente, tenemos la presencia de ranchos, covachas y chozas (construcción de paredes de adobe o paja, piso de tierra y techo de paja) que es mucho más significativa en la vivienda del área rural, siendo viviendas ajustadas a la realidad económica de hogares con ingresos bajos. Desde este punto de vista, se tiene que el 1,89% de las viviendas particulares del cantón (área rural) corresponden a ranchos, covachas o chozas, de estos el 66,80% se ubican en el área rural.